Piso en venta en Madrid de 70 m2 Calle de Arriaza, Madrid

  • Piso
  • 70 m2
  • 4
  • 2
Ref: TYR-312125275

VENDE para inversores gran oportunidad de comprar Bar + Sótano (Piso)
Esta ubicado al lado de la Palacio Real, cerca de una de las entradas de Jardines de Sabatini, además conectado a metros con estación Principe Pio.

EL bar es de 43m2 construidos y esta ubicado en planta calle, misma dirección, el cual se encuentra alquilado.
EL Bar tiene cocina con Salida de Humos, tiene licencia de definitiva de Bar.
Actualmente, con un contrato de 5 años y un año de obligado cumplimiento.

EL piso es de 70m2, esta ubicado en Sótano, con 4 habitaciones, baño y cocina.
Actualmente las habitaciones están alquiladas individualmente a estudiantes.

EL Bar más el Sótano (Piso) como propiedad están bajo la Misma Escritura pero con Registros Catastrales Individuales, por lo que la Propiedad solo vende en conjunto.

El alquiler del Sótano con las 4 habitaciones, actualmente suma: 1.150 euros
EL alquiler del Bar es actualmente de: 750 euros.
EL TOTAL DEL ALQUILER PERCIBIDO ES DE: 1.900 euros.

Pago de Comunidad por ambos: 175 euros mes
Pago de IBI Anual: 266 euros

La RENTABILIDAD BRUTA de este inmueble esta sobre el 8%.
FINANCIAMENTO CON CREDITO HIPOTECARIO, MANEJAMOS TRATOS DIRECTO CON BANCOS

La Propiedad se encuentra a una cuadra de nuevo Proyecto llamado Park&Palace Residencial, el cual contempla mas de 100 pisos, por lo que la calle y Zona se Revalorizará rápidamente.
La ubicación de esta propiedad esta Entre el Palacio Real, Jardines de Sabatini, Plaza de España, Templo de Debo y estación de metro Principe Pio.

Este 2018 viviremos la revalorización de la Plaza de España. Un bello proyecto en el que Madrid será más verde, accesible y sostenible que nunca. De los 70.450 metros cuadrados de la Plaza de España, 59.970 serán peatonales, se implantarán más de 1000 árboles para articular las grandes áreas verdes de la zona, conectando así con Madrid Río, la Casa de Campo y el Parque del Oeste.

UN ENTORNO PRIVILEGIADO
La Propiedad está ubicada entre el Palacio Real y el Parque del Oeste y a pocos metros de Plaza de España.
Siente la comodidad de Invertir en una de las zonas mejor comunicadas de la capital.

No dude en consultar todo lo necesario antes de visitar, cuya visita se realizará solamente a verdaderos interesados, ya que existen inquilinos en la propiedad.

 

Características inmueble

  • Superficie: 70 m2
  • Superficie útil: 69 m2
  • Precio venta / m2: 3571,43 €
  • Planta: Sótano 1
    amueblado a reformar calefacción individual céntrico cocina amueblada

Certificación energética

  • Consumo energético: En trámite
  • Emisión CO2: En trámite
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Localización inmueble