Solar en venta en Urbanización Cal Sastre, Sant Hilari Sacalm, Gerona
50.000 € 55.000 €
Características principales
1 Habs.Descripción del inmueble
Solar para uso residencial situado en la calle Grébol nº 17 del municipio de Sant Hilari Sacalm, en la provincia de Gerona. Tiene una superficie registral de 500,00 metros cuadrados y se corresponde con la parcela catastral con referencia 0275118DG6307N0001EU. Los parámetros más destacados de aplicación para este solar son los siguientes: Superficie registral: 500 metros cuadrados. Calificación: Zona 3 “Residencial Unifamiliar Aislada”. Se admite la agrupación de viviendas, siempre que el número máximo de viviendas corresponda al número máximo de parcelas mínimas. Uso: Residencial. Tipología: Unifamiliar Aislada. Parcela mínima: 500 metros cuadrados. Edificabilidad: 0,35m2t/m2s. Ocupación: 25%. Altura Reguladora: 6,20 metros. Número máximo de plantas: PB+1PP. Fachada mínima: 14 metros. Separación a vial: 4 metros. Separación a otros límites: 3 metros. Techo máximo agrupado: 1.225 metros cuadrados. Aparcamiento dentro del solar: 1 plaza cada 160 metros cuadrados construidos. La finca objeto de este informe se sitúa al norte del municipio en la urbanización de Cal Sastre. El uso dominante de la zona es el residencial para viviendas unifamiliares aisladas. Se trata de un suelo urbano consolidado de forma rectangular, libre de edificación y acceso desde la calle del Grèvol, a la que da fachada. Sus dimensiones aproximadas son de 17,85m de fachada por 28m de fondo, y con una superficie de 500 metros cuadrados, según datos catastrales y descripción registral. Las infraestructuras en esta zona son completas y consolidadas y su conservación se estima de tipo medio. El municipio dispone de equipamientos, siendo completos los de carácter sanitario, docente y culturales. Tanto el núcleo urbano de Sant Hilari como la propia urbanización están consolidados y bien comunicados. La red de comunicaciones hace que el acceso al municipio sea fácil, tanto en transporte público como en transporte particular, destacando por proximidad las vías GI-540, GI-550 y C-25.
